1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
成田市
28.2万円/㎡
前年比+6.5%
エクセレント成田パークサイド壱番館
千葉県成田市加良部五丁目
成田線 / 成田駅 徒歩24分
1997年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,418万円
24.4万円/㎡
1,840
2,226
2,611
2,997
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,611万円
22.5万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
エクセレント成田パークサイド壱番館
2,180万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 99.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,180万円 | 22.0万円 | 2階 | 99.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,950万円 | 24.8万円 | 5階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,280万円 | 23.1万円 | 2階 | 98.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,550万円 | 18.3万円 | 3階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 1,780万円 | 20.3万円 | 1階 | 87.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エクセレント成田パークサイド壱番館 成田市加良部五丁目 | 成田駅24分 | 2,180万円 | 22.0万円 | 99.03㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/03 | エクセレント成田パークサイド弐番館 成田市加良部五丁目 | 成田駅24分 | 2,150万円 | 21.8万円 | 98.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | アルファグランデ公津の杜 成田市飯田町 | 公津の杜駅13分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/16 | グリーンコーポ中台7号棟 成田市中台一丁目 | 成田駅27分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/09 | コリンズ成田弐番館 成田市不動ケ岡 | 京成成田駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、成田市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は成田市の平均と比較して22%割安です。